Prix immobilier Rue de la Vigne Haute, Valbonne

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 351 €/m² dans la voie Rue de la Vigne Haute à Valbonne, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 771 €/m² et 3 405 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 329 160 € et une surface moyenne de 100 m².

C'est 35,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 176 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 243 000 € et la plus chère à 396 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 455 €/m² à 4 554 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Vigne Haute se classe 38e sur 44 voies de Valbonne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 14 % des rues de la commune.

Elle est 7,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 130 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,7 €/m² pour un appartement à Valbonne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).