Prix immobilier Rue Cezanne, Valbonne

16 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Cezanne à Valbonne dans la base DVF, pour un prix médian de 4 646 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 043 €/m² et 5 098 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 16 ventes, pour un prix moyen de 306 205 € et une surface moyenne de 67 m².

C'est 10,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 176 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 200 000 € et la plus chère à 468 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 175 €/m² à 6 010 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Cezanne se classe 27e sur 44 voies de Valbonne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.

Elle est 43,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 233 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,7 €/m² pour un appartement à Valbonne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).