Prix immobilier Chemin de Villebruc, Valbonne

Dans la voie Chemin de Villebruc à Valbonne, le prix médian constaté est de 7 504 €/m², tous logements confondus, d'après 14 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 5 810 €/m² et 8 238 €/m².

Les maisons (8 100 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (5 735 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 1 407 461 € pour 135 m², celui d'un appartement 317 966 € pour 56 m².

C'est 45 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 176 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 215 000 € et la plus chère à 4 345 168 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 375 €/m² à 19 312 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de Villebruc se classe 2e sur 44 voies de Valbonne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 98 % des rues de la commune.

Elle est 25,3 % plus chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 990 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,7 €/m² pour un appartement à Valbonne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).