Prix immobilier Rue Albert Einstein, Valbonne

Dans la voie Rue Albert Einstein à Valbonne, le prix médian constaté est de 3 600 €/m², tous logements confondus, d'après 17 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 984 €/m² et 3 932 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 17 ventes, pour un prix moyen de 91 698 € et une surface moyenne de 25 m².

C'est 30,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 176 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 54 000 € et la plus chère à 168 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 813 €/m² à 5 789 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Albert Einstein se classe 33e sur 44 voies de Valbonne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 26 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 571 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,7 €/m² pour un appartement à Valbonne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).