Prix immobilier Rue Alexis Julien, Valbonne

Dans la voie Rue Alexis Julien à Valbonne, le prix médian constaté est de 4 022 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 425 €/m² et 5 050 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 160 000 € et une surface moyenne de 49 m².

C'est 22,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 176 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 497 250 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 214 €/m² à 7 893 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Alexis Julien se classe 30e sur 44 voies de Valbonne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.

Elle est 33,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 042 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,7 €/m² pour un appartement à Valbonne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).