Prix immobilier Rue Emile Pourcel, Valbonne

Dans la voie Rue Emile Pourcel à Valbonne, le prix médian constaté est de 6 042 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 458 €/m² et 7 048 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 139 568 € et une surface moyenne de 24 m².

C'est 16,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 176 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 125 000 € et la plus chère à 240 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 943 €/m² à 7 842 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Emile Pourcel se classe 16e sur 44 voies de Valbonne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 65 % des rues de la commune.

Elle est 5,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 706 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,7 €/m² pour un appartement à Valbonne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).