Prix immobilier Route des Cretes, Valbonne

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 135 €/m² dans la voie Route des Cretes à Valbonne, valeur médiane calculée sur 67 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 252 €/m² et 4 568 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 67 ventes, pour un prix moyen de 76 252 € et une surface moyenne de 19 m².

C'est 20,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 176 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 43 560 € et la plus chère à 114 960 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 293 €/m² à 5 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route des Cretes se classe 29e sur 44 voies de Valbonne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 35 % des rues de la commune.

Elle est 18,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 500 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,7 €/m² pour un appartement à Valbonne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).