Prix immobilier Avenue Saint Roch, Valbonne

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 580 €/m² dans la voie Avenue Saint Roch à Valbonne, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 440 €/m² et 5 300 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 205 158 € et une surface moyenne de 40 m².

C'est 11,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 176 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 68 790 € et la plus chère à 347 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 888 €/m² à 8 274 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Saint Roch se classe 28e sur 44 voies de Valbonne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 37 % des rues de la commune.

Elle est 24,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 042 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,7 €/m² pour un appartement à Valbonne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).