Prix immobilier Boulevard des Volcans, Agde

Dans la voie Boulevard des Volcans à Agde, le prix médian constaté est de 3 205 €/m², tous logements confondus, d'après 25 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 876 €/m² et 3 465 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 25 ventes, pour un prix moyen de 154 234 € et une surface moyenne de 49 m².

C'est 8,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 500 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 98 799 € et la plus chère à 252 650 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 764 €/m² à 4 142 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard des Volcans se classe 138e sur 285 voies de Agde pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 52 % des rues de la commune.

Elle est 15,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 804 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,1 €/m² pour un appartement à Agde, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).