Prix immobilier Boulevard de l'Etna, Agde

Dans la voie Boulevard de l'Etna à Agde, le prix médian constaté est de 2 995 €/m², tous logements confondus, d'après 79 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 720 €/m² et 3 306 €/m².

Les maisons (3 818 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 976 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 495 421 € pour 124 m², celui d'un appartement 142 621 € pour 46 m².

C'est 14,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 500 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 62 500 € et la plus chère à 715 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 315 €/m² à 5 251 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard de l'Etna se classe 158e sur 285 voies de Agde pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 45 % des rues de la commune.

Elle est 12,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 419 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,1 €/m² pour un appartement à Agde, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).