Prix immobilier Avenue de Saint Vincent, Agde

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 989 €/m² dans la voie Avenue de Saint Vincent à Agde, valeur médiane calculée sur 105 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 308 €/m² et 4 805 €/m².

Les maisons (4 426 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 860 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 229 550 € pour 56 m², celui d'un appartement 109 783 € pour 30 m².

C'est 14 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 500 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 25 000 € et la plus chère à 604 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 676 €/m² à 7 438 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Saint Vincent se classe 79e sur 285 voies de Agde pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 73 % des rues de la commune.

Elle est 14,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 660 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,1 €/m² pour un appartement à Agde, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).