Prix immobilier Rue des Nereides, Agde

Dans la voie Rue des Nereides à Agde, le prix médian constaté est de 7 898 €/m², tous logements confondus, d'après 200 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 6 422 €/m² et 9 686 €/m².

Les maisons (9 018 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (7 476 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 254 993 € pour 28 m², celui d'un appartement 212 763 € pour 28 m².

C'est 125,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 500 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 94 815 € et la plus chère à 591 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 750 €/m² à 19 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Nereides se classe 6e sur 285 voies de Agde pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 98 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 8 060 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,1 €/m² pour un appartement à Agde, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).