Prix immobilier Place Saint Clair, Agde

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 122 €/m² dans la voie Place Saint Clair à Agde, valeur médiane calculée sur 56 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 833 €/m² et 2 651 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 56 ventes, pour un prix moyen de 68 838 € et une surface moyenne de 32 m².

C'est 39,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 500 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 22 800 € et la plus chère à 190 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 446 €/m² à 3 788 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place Saint Clair se classe 233e sur 285 voies de Agde pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 18 % des rues de la commune.

Elle est 27,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 940 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,1 €/m² pour un appartement à Agde, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).