Prix immobilier Rue des Tropiques, Agde

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 620 €/m² dans la voie Rue des Tropiques à Agde, valeur médiane calculée sur 48 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 098 €/m² et 5 174 €/m².

Les maisons (4 914 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 365 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 215 162 € pour 46 m², celui d'un appartement 179 804 € pour 42 m².

C'est 32 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 500 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 533 950 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 750 €/m² à 6 294 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Tropiques se classe 39e sur 285 voies de Agde pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 87 % des rues de la commune.

Elle est 12,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 093 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,1 €/m² pour un appartement à Agde, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).