Prix immobilier Rue du Fortin, Agde

38 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Fortin à Agde dans la base DVF, pour un prix médian de 3 020 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 386 €/m² et 3 827 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 38 ventes, pour un prix moyen de 104 724 € et une surface moyenne de 33 m².

C'est 13,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 500 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 39 000 € et la plus chère à 236 079 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 632 €/m² à 5 038 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Fortin se classe 156e sur 285 voies de Agde pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 45 % des rues de la commune.

Elle est 11,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 420 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,1 €/m² pour un appartement à Agde, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).