Prix immobilier Avenue de la Vigne, Agde

Dans la voie Avenue de la Vigne à Agde, le prix médian constaté est de 4 240 €/m², tous logements confondus, d'après 80 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 651 €/m² et 4 668 €/m².

Les maisons (4 304 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 036 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 180 130 € pour 42 m², celui d'un appartement 151 899 € pour 37 m².

C'est 21,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 500 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 35 000 € et la plus chère à 450 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 842 €/m² à 6 659 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Vigne se classe 58e sur 285 voies de Agde pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 80 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 145 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,1 €/m² pour un appartement à Agde, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).