Prix immobilier Chemin de Janin, Agde

Dans la voie Chemin de Janin à Agde, le prix médian constaté est de 2 054 €/m², tous logements confondus, d'après 16 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 667 €/m² et 2 530 €/m².

Les maisons (2 376 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 830 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 341 892 € pour 146 m², celui d'un appartement 106 508 € pour 52 m².

C'est 41,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 500 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 45 000 € et la plus chère à 545 350 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 500 €/m² à 3 334 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de Janin se classe 238e sur 285 voies de Agde pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 17 % des rues de la commune.

Elle est 23,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 675 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,1 €/m² pour un appartement à Agde, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).