Prix immobilier Rue Marcellin Albert, Agde

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 857 €/m² dans la voie Rue Marcellin Albert à Agde, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 667 €/m² et 4 300 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 213 800 € et une surface moyenne de 52 m².

C'est 10,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 500 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 127 000 € et la plus chère à 379 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 175 €/m² à 4 738 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Marcellin Albert se classe 86e sur 285 voies de Agde pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 70 % des rues de la commune.

Elle est 29,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 979 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,1 €/m² pour un appartement à Agde, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).