Prix immobilier Avenue du Huit Mai 1945, Agde

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 922 €/m² dans la voie Avenue du Huit Mai 1945 à Agde, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 721 €/m² et 2 042 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 108 810 € et une surface moyenne de 60 m².

C'est 45,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 500 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 52 105 € et la plus chère à 275 450 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 086 €/m² à 2 630 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Huit Mai 1945 se classe 243e sur 285 voies de Agde pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 15 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 887 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,1 €/m² pour un appartement à Agde, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).