Prix immobilier Rue de l'Armee d'Afrique, Agde

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 707 €/m² dans la voie Rue de l'Armee d'Afrique à Agde, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 309 €/m² et 4 363 €/m².

Les appartements (4 038 €/m²) se vendent 22 % plus cher au m² que les maisons (3 309 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 266 130 € pour 77 m², contre 230 733 € pour un appartement de 56 m².

C'est 5,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 500 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 143 520 € et la plus chère à 367 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 353 €/m² à 4 705 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Armee d'Afrique se classe 96e sur 285 voies de Agde pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.

Elle est 21,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 056 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,1 €/m² pour un appartement à Agde, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).