Prix immobilier Avenue Victor Hugo, Agde

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 273 €/m² dans la voie Avenue Victor Hugo à Agde, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 146 €/m² et 2 357 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 3 ventes, pour un prix moyen de 122 167 € et une surface moyenne de 51 m².

C'est 35,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 500 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 89 000 € et la plus chère à 148 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 854 €/m² à 2 657 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Victor Hugo se classe 223e sur 285 voies de Agde pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 22 % des rues de la commune.

Elle est 53,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 478 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,1 €/m² pour un appartement à Agde, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).