Prix immobilier Rue du Vent des Dames, Agde

Dans la voie Rue du Vent des Dames à Agde, le prix médian constaté est de 3 545 €/m², tous logements confondus, d'après 161 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 869 €/m² et 5 068 €/m².

Les maisons (5 909 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 308 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 345 563 € pour 60 m², celui d'un appartement 102 790 € pour 29 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 500 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 20 000 € et la plus chère à 700 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 000 €/m² à 8 647 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Vent des Dames se classe 106e sur 285 voies de Agde pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 63 % des rues de la commune.

Elle est 5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 375 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,1 €/m² pour un appartement à Agde, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).