Prix immobilier Impasse Fort Royal, Agde

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 604 €/m² dans la voie Impasse Fort Royal à Agde, valeur médiane calculée sur 33 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 411 €/m² et 4 167 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 33 ventes, pour un prix moyen de 102 484 € et une surface moyenne de 27 m².

C'est 3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 500 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 48 735 € et la plus chère à 190 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 119 €/m² à 6 333 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse Fort Royal se classe 101e sur 285 voies de Agde pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 65 % des rues de la commune.

Elle est 12,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 124 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,1 €/m² pour un appartement à Agde, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).