Prix immobilier Rue de la Gabelle, Agde

Dans la voie Rue de la Gabelle à Agde, le prix médian constaté est de 2 940 €/m², tous logements confondus, d'après 123 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 312 €/m² et 4 298 €/m².

Les maisons (5 826 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 634 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 874 003 € pour 140 m², celui d'un appartement 119 176 € pour 44 m².

C'est 16 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 500 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 2 345 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 991 €/m² à 12 150 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Gabelle se classe 168e sur 285 voies de Agde pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 41 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 019 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,1 €/m² pour un appartement à Agde, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).