Prix immobilier Rue du Picpoul, Agde

Dans la voie Rue du Picpoul à Agde, le prix médian constaté est de 4 491 €/m², tous logements confondus, d'après 32 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 958 €/m² et 5 746 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 32 ventes, pour un prix moyen de 178 441 € et une surface moyenne de 37 m².

C'est 28,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 500 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 25 000 € et la plus chère à 344 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 926 €/m² à 7 417 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Picpoul se classe 45e sur 285 voies de Agde pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 85 % des rues de la commune.

Elle est 5,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 240 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,1 €/m² pour un appartement à Agde, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).