Prix immobilier Avenue d'Outre Mer, Agde

Dans la voie Avenue d'Outre Mer à Agde, le prix médian constaté est de 4 093 €/m², tous logements confondus, d'après 219 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 408 €/m² et 5 122 €/m².

Les maisons (4 458 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 782 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 146 095 € pour 32 m², celui d'un appartement 118 482 € pour 29 m².

C'est 16,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 500 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 44 000 € et la plus chère à 663 450 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 643 €/m² à 8 409 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue d'Outre Mer se classe 70e sur 285 voies de Agde pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 76 % des rues de la commune.

Elle est 11,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 628 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,1 €/m² pour un appartement à Agde, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).