Prix immobilier Rue Flandres Dunkerque 40, Agde

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 424 €/m² dans la voie Rue Flandres Dunkerque 40 à Agde, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 311 €/m² et 2 641 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 140 000 € et une surface moyenne de 58 m².

C'est 30,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 500 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 140 000 € et la plus chère à 366 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 222 €/m² à 2 692 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Flandres Dunkerque 40 se classe 215e sur 285 voies de Agde pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.

Elle est 22,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 133 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,1 €/m² pour un appartement à Agde, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).