Prix immobilier Rue Fontaine de Nouguier, Agde

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 828 €/m² dans la voie Rue Fontaine de Nouguier à Agde, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 594 €/m² et 4 079 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 215 775 € et une surface moyenne de 67 m².

C'est 19,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 500 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 98 600 € et la plus chère à 650 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 482 €/m² à 4 577 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Fontaine de Nouguier se classe 184e sur 285 voies de Agde pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 36 % des rues de la commune.

Elle est 9,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 589 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,1 €/m² pour un appartement à Agde, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).