Prix immobilier Rue Montesquieu, Agde

Dans la voie Rue Montesquieu à Agde, le prix médian constaté est de 1 266 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 057 €/m² et 1 308 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 42 415 € et une surface moyenne de 33 m².

C'est 63,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 500 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 15 000 € et la plus chère à 92 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 441 €/m² à 2 325 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Montesquieu se classe 270e sur 285 voies de Agde pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 5 % des rues de la commune.

Elle est 16,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 514 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,1 €/m² pour un appartement à Agde, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 12,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).