Prix immobilier Rue Diderot, Agde

Dans la voie Rue Diderot à Agde, le prix médian constaté est de 2 221 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 092 €/m² et 3 786 €/m².

Les appartements (3 404 €/m²) se vendent 58,8 % plus cher au m² que les maisons (2 144 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 157 240 € pour 66 m², contre 167 000 € pour un appartement de 50 m².

C'est 36,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 500 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 91 000 € et la plus chère à 250 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 373 €/m² à 4 684 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Diderot se classe 225e sur 285 voies de Agde pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 21 % des rues de la commune.

Elle est 9,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 034 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,1 €/m² pour un appartement à Agde, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).