Prix immobilier Rue Neuve Gambetta, Agde

10 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Neuve Gambetta à Agde dans la base DVF, pour un prix médian de 2 397 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 820 €/m² et 2 570 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 142 570 € et une surface moyenne de 57 m².

C'est 31,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 500 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 72 497 € et la plus chère à 240 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 036 €/m² à 3 350 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Neuve Gambetta se classe 217e sur 285 voies de Agde pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 24 % des rues de la commune.

Elle est 9,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 181 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,1 €/m² pour un appartement à Agde, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).