Prix immobilier Rue des Albigeois, Agde

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 450 €/m² dans la voie Rue des Albigeois à Agde, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 962 €/m² et 3 882 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 123 028 € et une surface moyenne de 44 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 500 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 68 000 € et la plus chère à 318 575 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 698 €/m² à 4 110 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Albigeois se classe 114e sur 285 voies de Agde pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 60 % des rues de la commune.

Elle est 20,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 861 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,1 €/m² pour un appartement à Agde, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).