Prix immobilier Rue de la Citrine, Agde

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 856 €/m² dans la voie Rue de la Citrine à Agde, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 538 €/m² et 3 040 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 185 601 € et une surface moyenne de 69 m².

C'est 18,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 500 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 105 000 € et la plus chère à 273 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 167 €/m² à 3 970 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Citrine se classe 180e sur 285 voies de Agde pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 37 % des rues de la commune.

Elle est 7,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 659 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,1 €/m² pour un appartement à Agde, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).