Prix immobilier Avenue des Soldats, Agde

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 182 €/m² dans la voie Avenue des Soldats à Agde, valeur médiane calculée sur 105 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 623 €/m² et 4 231 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 105 ventes, pour un prix moyen de 130 352 € et une surface moyenne de 39 m².

C'est 9,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 500 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 43 000 € et la plus chère à 237 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 923 €/m² à 5 718 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Soldats se classe 141e sur 285 voies de Agde pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 51 % des rues de la commune.

Elle est 22,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 103 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,1 €/m² pour un appartement à Agde, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).