Prix immobilier Rue du Labech, Agde

Dans la voie Rue du Labech à Agde, le prix médian constaté est de 3 993 €/m², tous logements confondus, d'après 85 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 536 €/m² et 4 447 €/m².

Les maisons (4 426 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 714 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 186 724 € pour 39 m², celui d'un appartement 95 452 € pour 25 m².

C'est 14,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 500 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 45 152 € et la plus chère à 650 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 656 €/m² à 8 665 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Labech se classe 77e sur 285 voies de Agde pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 73 % des rues de la commune.

Elle est 19,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 333 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,1 €/m² pour un appartement à Agde, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).