Prix immobilier Rue d'Embonne, Agde

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 550 €/m² dans la voie Rue d'Embonne à Agde, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 294 €/m² et 1 657 €/m².

Les maisons (1 604 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 524 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 96 710 € pour 60 m², celui d'un appartement 48 278 € pour 41 m².

C'est 55,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 500 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 35 450 € et la plus chère à 179 630 €. Au m², les prix extrêmes vont de 499 €/m² à 2 065 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue d'Embonne se classe 257e sur 285 voies de Agde pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 10 % des rues de la commune.

Elle est 23,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 253 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,1 €/m² pour un appartement à Agde, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).