Prix immobilier Rue Charles Nardone, Agde

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 331 €/m² dans la voie Rue Charles Nardone à Agde, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 839 €/m² et 5 088 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 151 006 € et une surface moyenne de 33 m².

C'est 23,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 500 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 250 € et la plus chère à 223 270 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 008 €/m² à 7 442 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Charles Nardone se classe 52e sur 285 voies de Agde pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 82 % des rues de la commune.

Elle est 13,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 824 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,1 €/m² pour un appartement à Agde, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).