Prix immobilier Rue Victor Hamm, Audenge

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 800 €/m² dans la voie Rue Victor Hamm à Audenge, valeur médiane calculée sur 27 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 476 €/m² et 3 976 €/m².

Les maisons (3 875 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 784 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 335 000 € pour 113 m², celui d'un appartement 190 610 € pour 51 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 769 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 125 000 € et la plus chère à 465 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 575 €/m² à 4 963 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Victor Hamm se classe 20e sur 43 voies de Audenge pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 55 % des rues de la commune.

Elle est 4,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 636 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,8 €/m² pour un appartement à Audenge, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).