Prix immobilier Rue de Lucasson, Audenge
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 944 € / m²- Le plus bas
- 2 282 € /m²
- Le plus haut
- 6 023 € /m²
- Prix moyen
- 301 939 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue de Lucasson
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 944 €/m² | 3 944 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 942 – 5 289 € | 2 942 – 5 289 € |
| Prix moyen au m² | 4 090 €/m² | 4 090 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 282 €/m² | 2 282 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 6 023 €/m² | 6 023 €/m² |
| Prix de vente médian | 296 493 € | 296 493 € |
| Prix de vente moyen | 301 939 € | 301 939 € |
| Vente la moins chère | 228 880 € | 228 880 € |
| Vente la plus chère | 419 770 € | 419 770 € |
| Surface moyenne | 83 m² | 83 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Dans la voie Rue de Lucasson à Audenge, le prix médian constaté est de 3 944 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 942 €/m² et 5 289 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 301 939 € et une surface moyenne de 83 m².
C'est 4,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 769 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 228 880 € et la plus chère à 419 770 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 282 €/m² à 6 023 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de Lucasson se classe 15e sur 43 voies de Audenge pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 949 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Bordeaux | 150 m | 3 914 | −0,8 % | 44 |
| Rue du Teychan | 250 m | 4 236 | +7,4 % | 5 |
| Rue du Marechal Joffre | 400 m | 4 339 | +10 % | 5 |
| Rue Felix Arnaudin | 450 m | 3 949 | +0,1 % | 8 |
| Rue Alphonse Daudet | 550 m | 4 118 | +4,4 % | 6 |
| Rue Drocera | 600 m | 3 778 | −4,2 % | 25 |
| Rue de l'Arbre d'Or | 800 m | 3 636 | −7,8 % | 13 |
| Rue de la Poix | 850 m | 3 068 | −22,2 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de Lucasson.
Rue de Lucasson sur la carte des prix de Audenge
- 2 625 – 3 409 €
- 3 409 – 3 609 €
- 3 609 – 3 897 €
- 3 897 – 4 110 €
- 4 110 – 4 916 €
Autres rues à Audenge
- Rue Daniel Digneaux55 ventes
- Route de Bordeaux44 ventes
- Rue de l'Estran34 ventes
- Rue du Gemmeur27 ventes
- Rue Victor Hamm27 ventes
- Rue Drocera25 ventes
- Rue des Roseaux20 ventes
- Rue des Huttiers19 ventes
- Allée de Cardolle18 ventes
- Rue des Hortensias15 ventes
- Rue du Moulin15 ventes
- Boulevard Gambetta14 ventes
- Rue des Ajoncs14 ventes
- Allée Ernest de Boissiere13 ventes
- Rue de l'Arbre d'Or13 ventes
- Rue du Banc d'Arguin13 ventes
- Avenue de Bas Vallon12 ventes
- Rue du Stade12 ventes
- Avenue de Certes11 ventes
- Rue de Comprian10 ventes
- Rue des Paludiers10 ventes
- Rue Thiers10 ventes
- Rue du Martin Pecheur9 ventes
- Rue Felix Arnaudin8 ventes
- Route des Trois Villages7 ventes
- Rue de la Poix7 ventes
- Rue des Becassines7 ventes
- Rue des Trucails7 ventes
- Rue du Mal de Lattre Tassigny7 ventes
- Rue Alphonse Daudet6 ventes