Prix immobilier Rue des Hortensias, Audenge

15 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Hortensias à Audenge dans la base DVF, pour un prix médian de 3 279 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 173 €/m² et 3 489 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 14 ventes, pour un prix moyen de 168 604 € et une surface moyenne de 51 m².

C'est 13 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 769 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 115 000 € et la plus chère à 214 650 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 500 €/m² à 3 750 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Hortensias se classe 37e sur 43 voies de Audenge pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 14 % des rues de la commune.

Elle est 12,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 750 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,8 €/m² pour un appartement à Audenge, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).