Prix immobilier Avenue de Certes, Audenge

11 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue de Certes à Audenge dans la base DVF, pour un prix médian de 2 807 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 656 €/m² et 3 208 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 264 100 € et une surface moyenne de 78 m².

C'est 25,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 769 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 190 000 € et la plus chère à 458 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 184 €/m² à 3 969 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Certes se classe 42e sur 43 voies de Audenge pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 2 % des rues de la commune.

Elle est 31,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 110 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,8 €/m² pour un appartement à Audenge, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).