Prix immobilier Rue de Comprian, Audenge

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 796 €/m² dans la voie Rue de Comprian à Audenge, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 524 €/m² et 4 786 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 160 600 € et une surface moyenne de 46 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 769 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 160 600 € et la plus chère à 661 455 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 743 €/m² à 5 653 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Comprian se classe 21e sur 43 voies de Audenge pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 52 % des rues de la commune.

Elle est 6,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 556 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,8 €/m² pour un appartement à Audenge, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).