Prix immobilier Rue des Acacias, Audenge

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 893 €/m² dans la voie Rue des Acacias à Audenge, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 742 €/m² et 3 960 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 226 540 € et une surface moyenne de 60 m².

C'est 3,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 769 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 175 700 € et la plus chère à 261 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 138 €/m² à 4 218 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Acacias se classe 19e sur 43 voies de Audenge pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 57 % des rues de la commune.

Elle est 10,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 518 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,8 €/m² pour un appartement à Audenge, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).