Prix immobilier Rue de l'Arbre d'Or, Audenge

Dans la voie Rue de l'Arbre d'Or à Audenge, le prix médian constaté est de 3 636 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 915 €/m² et 3 775 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 172 642 € et une surface moyenne de 51 m².

C'est 3,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 769 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 140 200 € et la plus chère à 356 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 698 €/m² à 4 131 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Arbre d'Or se classe 25e sur 43 voies de Audenge pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 43 % des rues de la commune.

Elle est 4,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 800 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,8 €/m² pour un appartement à Audenge, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).