Prix immobilier Allée de Cardolle, Audenge

Dans la voie Allée de Cardolle à Audenge, le prix médian constaté est de 3 553 €/m², tous logements confondus, d'après 18 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 083 €/m² et 3 806 €/m².

Les appartements (3 590 €/m²) se vendent 19,1 % plus cher au m² que les maisons (3 015 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 314 792 € pour 104 m², contre 176 098 € pour un appartement de 50 m².

C'est 5,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 769 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 440 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 667 €/m² à 5 023 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée de Cardolle se classe 29e sur 43 voies de Audenge pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.

Elle est 8,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 897 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,8 €/m² pour un appartement à Audenge, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).