Prix immobilier Route de Bordeaux, Audenge

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 914 €/m² dans la voie Route de Bordeaux à Audenge, valeur médiane calculée sur 44 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 346 €/m² et 4 351 €/m².

Les maisons (3 922 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 791 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 374 230 € pour 97 m², celui d'un appartement 227 366 € pour 72 m².

C'est 3,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 769 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 135 000 € et la plus chère à 750 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 875 €/m² à 11 194 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de Bordeaux se classe 16e sur 43 voies de Audenge pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 64 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 949 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,8 €/m² pour un appartement à Audenge, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).