Prix immobilier Rue des Trucails, Audenge
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 125 € / m²- Le plus bas
- 2 537 € /m²
- Le plus haut
- 4 518 € /m²
- Prix moyen
- 447 080 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Rue des Trucails
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 125 €/m² | 3 125 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 834 – 3 852 € | 2 834 – 3 852 € |
| Prix moyen au m² | 3 365 €/m² | 3 365 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 537 €/m² | 2 537 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 518 €/m² | 4 518 €/m² |
| Prix de vente médian | 432 410 € | 432 410 € |
| Prix de vente moyen | 447 080 € | 447 080 € |
| Vente la moins chère | 338 000 € | 338 000 € |
| Vente la plus chère | 560 850 € | 560 850 € |
| Surface moyenne | 137 m² | 137 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 125 €/m² dans la voie Rue des Trucails à Audenge, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 834 €/m² et 3 852 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 447 080 € et une surface moyenne de 137 m².
C'est 17,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 769 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 338 000 € et la plus chère à 560 850 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 537 €/m² à 4 518 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Trucails se classe 40e sur 43 voies de Audenge pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 7 % des rues de la commune.
Elle est 12,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 556 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Moulin | 1,1 km | 3 963 | +26,8 % | 15 |
| Avenue de Bas Vallon | 1,1 km | 3 296 | +5,5 % | 12 |
| Rue Jean Mermoz | 1,2 km | 3 556 | +13,8 % | 6 |
| Rue de la Chevre d'Or | 1,3 km | 4 713 | +50,8 % | 5 |
| Allée de Cardolle | 1,4 km | 3 553 | +13,7 % | 18 |
| Rue des Demoiselles | 1,4 km | 3 555 | +13,8 % | 6 |
| Rue des Roseaux | 1,4 km | 3 534 | +13,1 % | 20 |
| Rue du Martin Pecheur | 1,4 km | 3 950 | +26,4 % | 9 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Trucails.
Rue des Trucails sur la carte des prix de Audenge
- 2 625 – 3 409 €
- 3 409 – 3 609 €
- 3 609 – 3 897 €
- 3 897 – 4 110 €
- 4 110 – 4 916 €
Autres rues à Audenge
- Rue Daniel Digneaux55 ventes
- Route de Bordeaux44 ventes
- Rue de l'Estran34 ventes
- Rue du Gemmeur27 ventes
- Rue Victor Hamm27 ventes
- Rue Drocera25 ventes
- Rue des Roseaux20 ventes
- Rue des Huttiers19 ventes
- Allée de Cardolle18 ventes
- Rue des Hortensias15 ventes
- Rue du Moulin15 ventes
- Boulevard Gambetta14 ventes
- Rue des Ajoncs14 ventes
- Allée Ernest de Boissiere13 ventes
- Rue de l'Arbre d'Or13 ventes
- Rue du Banc d'Arguin13 ventes
- Avenue de Bas Vallon12 ventes
- Rue du Stade12 ventes
- Avenue de Certes11 ventes
- Rue de Comprian10 ventes
- Rue des Paludiers10 ventes
- Rue Thiers10 ventes
- Rue du Martin Pecheur9 ventes
- Rue Felix Arnaudin8 ventes
- Route des Trois Villages7 ventes
- Rue de la Poix7 ventes
- Rue des Becassines7 ventes
- Rue du Mal de Lattre Tassigny7 ventes
- Rue Alphonse Daudet6 ventes