Prix immobilier Rue des Roseaux, Audenge

Dans la voie Rue des Roseaux à Audenge, le prix médian constaté est de 3 534 €/m², tous logements confondus, d'après 20 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 194 €/m² et 3 988 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 20 ventes, pour un prix moyen de 173 129 € et une surface moyenne de 50 m².

C'est 6,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 769 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 128 000 € et la plus chère à 241 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 730 €/m² à 4 354 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Roseaux se classe 30e sur 43 voies de Audenge pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 31 % des rues de la commune.

Elle est 9,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 897 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,8 €/m² pour un appartement à Audenge, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).