Prix immobilier Rue du Marechal Joffre, Audenge
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 339 € / m²- Le plus bas
- 2 905 € /m²
- Le plus haut
- 5 179 € /m²
- Prix moyen
- 281 600 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue du Marechal Joffre
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 339 €/m² | 4 339 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 061 – 4 821 € | 3 061 – 4 821 € |
| Prix moyen au m² | 4 061 €/m² | 4 061 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 905 €/m² | 2 905 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 179 €/m² | 5 179 €/m² |
| Prix de vente médian | 290 000 € | 290 000 € |
| Prix de vente moyen | 281 600 € | 281 600 € |
| Vente la moins chère | 243 000 € | 243 000 € |
| Vente la plus chère | 305 000 € | 305 000 € |
| Surface moyenne | 74 m² | 74 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 339 €/m² dans la voie Rue du Marechal Joffre à Audenge, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 061 €/m² et 4 821 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 281 600 € et une surface moyenne de 74 m².
C'est 15,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 769 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 243 000 € et la plus chère à 305 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 905 €/m² à 5 179 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Marechal Joffre se classe 3e sur 43 voies de Audenge pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 95 % des rues de la commune.
Elle est 10 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 944 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Teychan | 350 m | 4 236 | −2,4 % | 5 |
| Rue de Lucasson | 400 m | 3 944 | −9,1 % | 6 |
| Route de Bordeaux | 400 m | 3 914 | −9,8 % | 44 |
| Rue Felix Arnaudin | 650 m | 3 949 | −9 % | 8 |
| Rue Drocera | 800 m | 3 778 | −12,9 % | 25 |
| Rue Alphonse Daudet | 950 m | 4 118 | −5,1 % | 6 |
| Rue de l'Arbre d'Or | 1,0 km | 3 636 | −16,2 % | 13 |
| Rue de la Poix | 1,1 km | 3 068 | −29,3 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Marechal Joffre.
Rue du Marechal Joffre sur la carte des prix de Audenge
- 2 625 – 3 409 €
- 3 409 – 3 609 €
- 3 609 – 3 897 €
- 3 897 – 4 110 €
- 4 110 – 4 916 €
Autres rues à Audenge
- Rue Daniel Digneaux55 ventes
- Route de Bordeaux44 ventes
- Rue de l'Estran34 ventes
- Rue du Gemmeur27 ventes
- Rue Victor Hamm27 ventes
- Rue Drocera25 ventes
- Rue des Roseaux20 ventes
- Rue des Huttiers19 ventes
- Allée de Cardolle18 ventes
- Rue des Hortensias15 ventes
- Rue du Moulin15 ventes
- Boulevard Gambetta14 ventes
- Rue des Ajoncs14 ventes
- Allée Ernest de Boissiere13 ventes
- Rue de l'Arbre d'Or13 ventes
- Rue du Banc d'Arguin13 ventes
- Avenue de Bas Vallon12 ventes
- Rue du Stade12 ventes
- Avenue de Certes11 ventes
- Rue de Comprian10 ventes
- Rue des Paludiers10 ventes
- Rue Thiers10 ventes
- Rue du Martin Pecheur9 ventes
- Rue Felix Arnaudin8 ventes
- Route des Trois Villages7 ventes
- Rue de la Poix7 ventes
- Rue des Becassines7 ventes
- Rue des Trucails7 ventes
- Rue du Mal de Lattre Tassigny7 ventes
- Rue Alphonse Daudet6 ventes