Prix immobilier Rue Felix Arnaudin, Audenge

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 949 €/m² dans la voie Rue Felix Arnaudin à Audenge, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 710 €/m² et 4 150 €/m².

Les maisons (4 153 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 814 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 420 580 € pour 100 m², celui d'un appartement 217 690 € pour 59 m².

C'est 4,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 769 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 172 500 € et la plus chère à 520 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 303 €/m² à 5 050 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Felix Arnaudin se classe 13e sur 43 voies de Audenge pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 71 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 914 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,8 €/m² pour un appartement à Audenge, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).